샌드위치판넬 지붕

샌드위치판넬 지붕 누수 보수와 판넬 교체

샌드위치판넬은 철판 두 장 사이에 단열재를 채운 지붕재입니다. 판 자체는 튼튼하지만 판과 판이 만나는 곳, 판을 고정하는 볼트, 판 끝을 마감하는 처마·용마루에서 물이 들어옵니다. 주식회사 바운의 사업자등록 종목에는 방수공사와 함께 판넬공사가 올라 있습니다.

판넬 지붕에서 누수가 생기는 곳

위치	왜 새는가
판넬 이음부(겹침부)	판이 온도 차로 늘었다 줄었다 하면서 이음부 실링이 떨어집니다.
고정 볼트	볼트 와셔 고무가 햇빛과 열에 굳어 갈라지고, 볼트 머리가 녹슬어 구멍이 커집니다.
처마 끝	판 끝 단면이 드러나 있거나 마감 후레싱이 떨어지면 빗물이 단열재 쪽으로 스며듭니다.
용마루	지붕 꼭대기 마감재 아래 틈으로 바람 섞인 비가 밀려 들어갑니다.
물받이와 만나는 곳	물받이가 넘치면 판넬 끝으로 물이 역류합니다.

단열재가 젖었는지가 갈림길입니다

판넬 지붕 누수를 오래 두면 철판 사이 단열재가 물을 머금습니다. 단열재가 젖으면 무거워지고, 마르지 않은 채로 녹과 부식이 안쪽에서 진행됩니다. 이때는 표면을 실링해도 젖은 단열재가 그대로 남기 때문에 해당 판넬을 교체하는 편이 낫습니다.

보수 방법

이음부·볼트 보수

단열재가 멀쩡하고 특정 이음부나 볼트에서만 샌다면 부분 보수로 충분합니다. 이음부의 오래된 실링재와 녹을 걷어내고 다시 실링하거나 방수 테이프로 덮고, 볼트는 새 볼트와 캡으로 교체합니다. → 볼트·용마루 실링

처마·용마루 마감 교체

판넬 끝을 덮는 후레싱과 용마루 마감재가 녹슬거나 들떴다면 새 마감재로 바꿉니다. 처마 쪽은 손상된 단열재를 걷어낸 뒤 마감합니다.

판넬 부분 교체

단열재가 젖었거나 판이 휘고 찌그러진 구간은 해당 판넬만 뜯어내고 새 판넬로 교체합니다. 같은 골 모양과 두께의 판넬을 맞춰야 이음부가 다시 새지 않습니다.

덧씌우기

교체해야 할 판넬이 지붕 전체에 퍼져 있다면, 기존 판넬 위에 새 강판을 얹는 덧씌우기가 철거 비용과 공장 가동 중단을 줄이는 방법이 될 수 있습니다.

판넬 종류와 화재 안전

판넬 속 단열재는 EPS(스티로폼), 우레탄, 글라스울, 미네랄울 등으로 나뉘고 불에 타는 성질이 서로 다릅니다. 판넬을 교체할 때는 건물 용도와 관련 기준에 맞는 심재의 판넬을 써야 합니다. 기존 판넬과 다른 심재로 바꿔야 하는 경우 미리 설명드립니다.

관련 글

공장 옥상 방수 안내 공장 지붕 누수 보수 임실 공장 지붕 처마 보수 사례