공장 지붕 누수 보수

공장 지붕 누수 보수 — 새는 자리를 찾아 그 자리를 고칩니다

비가 올 때마다 같은 자리에 양동이를 놓고 있다면, 지붕 어딘가에 물이 들어오는 길이 생긴 것입니다. 공장 지붕 누수는 대부분 지붕 전체가 아니라 몇 개의 지점에서 시작합니다.

이런 증상이면 지붕 누수를 의심합니다

• 비가 올 때, 또는 비가 온 직후에만 물이 떨어진다.
• 벽을 타고 물줄기 자국이 생기고, 벽 위쪽 물받이 근처에서 시작한다.
• 천장 판넬 이음선을 따라 얼룩이 길게 번진다.
• 채광창, 환기구 바로 아래 바닥이 젖는다.
• 바람이 센 비에만 샌다 — 겹침부나 용마루 마감 아래로 빗물이 밀려 들어가는 경우입니다.

천장 자국 바로 위가 원인이 아닌 이유

금속지붕 위로 들어온 물은 철판 골과 아래 단열재 위를 따라 흐르다가 이음부나 볼트 자리에서 떨어집니다. 그래서 실내에서 물이 떨어지는 자리와 지붕에서 물이 들어오는 자리가 몇 미터씩 떨어져 있는 일이 흔합니다. 바운은 실내 누수 위치를 기준점으로 삼고, 지붕 위에서 경사 위쪽 방향으로 볼트·이음부·돌출부를 차례로 확인합니다.

부분 보수에서 하는 일

원인	보수 방법
볼트 와셔 경화, 볼트 녹	볼트 교체, 볼트 캡 설치, 둘레 실링 → 자세히
철판 겹침부 틈	녹과 이물질 제거 후 실링재·방수 테이프 시공
용마루·후레싱 들뜸	고정 볼트 보강, 마감재 교체 → 자세히
물받이 녹·이음부 벌어짐	물받이 교체 또는 내부 방수 코팅 → 자세히
채광창·환기구 둘레	둘레 후레싱 교체, 실링
녹으로 생긴 작은 구멍	구멍 둘레 녹 제거, 덧판 또는 보강재 시공 후 방청 → 자세히

부분 보수로 안 되는 지붕

다음과 같은 경우에는 같은 자리를 계속 고쳐도 다른 자리에서 다시 샙니다. 이때는 덧씌우기나 판넬 교체를 함께 검토합니다.

• 철판에 녹 구멍이 여러 곳에 흩어져 있다.
• 판넬 속 단열재가 젖어 부풀거나 썩었다.
• 최근 몇 년 사이 부분 보수를 여러 번 했는데도 매번 다른 곳에서 샌다.

관련 시공 기록

화성 공장 물받이 교체·볼트 실링 임실 공장 지붕 처마 보수