장마 전 공장 지붕 점검 체크리스트

공장 지붕 누수는 장마가 시작된 뒤에 알게 되는 경우가 대부분입니다. 그런데 비가 오는 동안에는 금속지붕 위 작업이 어렵고, 도장 같은 공사는 아예 할 수 없습니다. 장마 전, 맑은 날에 아래 항목을 미리 확인해 두면 큰비에 생산이 멈추는 일을 줄일 수 있습니다.

1. 실내에서 확인할 것

• 천장 철판과 벽 위쪽의 물 자국, 녹물 자국 위치를 사진으로 남깁니다.
• 지난 장마 때 양동이를 놓았던 자리를 표시해 둡니다.
• 천장 판넬 이음선을 따라 얼룩이 번진 곳이 있는지 봅니다.
• 겨울에도 물이 떨어졌던 자리라면 결로일 수 있으니 따로 메모합니다.

2. 지상에서 확인할 것

• 선홈통(세로 배수관) — 아래 끝이 막혀 있지 않은지, 이음부가 빠지지 않았는지.
• 물받이 처짐 — 건물 옆에서 올려다봤을 때 물받이가 중간에 처져 있지 않은지.
• 벽면 얼룩 — 물받이 아래 벽에 물줄기 자국이 있다면 물받이가 넘치고 있다는 뜻입니다.

3. 지붕 위에서 확인할 것

4. 일정 잡기

• 보수가 필요하면 장마 시작 전 3~4주 여유를 두고 일정을 잡으세요. 장마 직전에는 같은 생각을 하는 공장이 많아 일정이 몰립니다.
• 도장 공사는 비가 오지 않고 표면이 마른 날이 며칠 이어져야 합니다. 봄에 미리 하는 것이 좋습니다.
• 넓은 지붕은 드론 점검으로 전체를 먼저 보면 확인 시간을 줄일 수 있습니다.

장마 중에 새기 시작했다면

1. 물이 떨어지는 위치를 사진과 영상으로 남깁니다. 비가 그친 뒤 원인을 찾는 가장 좋은 단서입니다.
2. 아래 설비와 제품을 옮기거나 덮어 피해를 줄입니다.
3. 비가 오는 동안 무리하게 지붕에 오르지 마세요. 젖은 금속지붕은 매우 미끄럽습니다.
4. 비가 그친 뒤 지붕이 마르면 점검과 보수를 진행합니다.